Tipología A
Planta baja
Acceso con patio frontal, garaje privado, dormitorio en planta, baño completo y zona de día abierta al jardín con piscina.
Obra nueva · Santa Margarida i els Monjos · Alt Penedès
Residencial Llevant
Vivienda unifamiliar de obra nueva en el corazón del Penedès
Diseño contemporáneo, jardín privado y máxima eficiencia energética en C/ Llevant 4, Santa Margarida i els Monjos.
Obra nueva
unifamiliar
3
dormitorios
2
plantas
10'
de Vilafranca
La propiedad
Espacio, diseño y exclusividad en dos plantas.
Residencial Llevant es una exclusiva promoción de vivienda unifamiliar aislada de obra nueva en Santa Margarida i els Monjos, en una tranquila zona residencial del Alt Penedès.
Un proyecto arquitectónico contemporáneo que combina bienestar, alta eficiencia energética y la tranquilidad de un entorno vitivinícola privilegiado, con la comodidad de tener todos los servicios a un paso.
- Tipología
- Unifamiliar aislada
- Ubicación
- C/ Llevant 4
- Distribución
- 2 plantas · 3 dormitorios
- Jardín privado
- Amplia zona exterior
Servicios y comunicaciones
Distancias clave
- 10 min a Vilafranca del Penedès
- 50 min a Barcelona
- 40 min a Tarragona
- Acceso directo a C-15, AP-7 y N-340
Equipamientos
- Colegios e institutos
- Centro de salud
- Comercios de proximidad
- Instalaciones deportivas y bodegas
Planta baja · Zona de día
Salón-comedor diáfano abierto al jardín.
El día a día comienza en un gran salón-comedor con cocina integrada y salida directa al jardín. La planta baja se completa con una habitación ideal para invitados o despacho, un baño completo y garaje con acceso interior a la vivienda.
Cocina integrada
Cocina abierta, espacio para disfrutar.
Cocina abierta e integrada en el salón-comedor, diseñada para vivirla. Equipada con encimera Neolith, grifería FRANKE, electrodomésticos BALAY integrados y una isla central con espacio para compartir. Luz natural, materiales de alta resistencia y conexión directa con el jardín.
Planta primera · Zona de descanso
Dos dormitorios dobles con baño completo.
La planta primera alberga dos dormitorios dobles y un baño completo. La cubierta superior no es transitable y se diseña como terraza técnica, aunque desde la planta se disfruta de vistas al jardín y a la piscina.
Baños completos
Baños con plato de ducha y acabados de calidad.
Baños equipados con plato de ducha de resina extraplana y columna termostática Balance de GALA. Lavabo integrado en mueble de baño con dos cajones, grifo monomando Balance y accesorios cromados Avalon, todos de GALA. Sanitarios GALA serie Elissa con asiento de caída amortiguada y placa de accionamiento Elsa con descarga dual. Pavimento y alicatado en gres porcelánico de alta resistencia.
Exterior
Terraza superior y jardín privado.
Cada vivienda cuenta con un amplio jardín privado con piscina y zonas de estar al aire libre. La cubierta superior se proyecta como terraza técnica no transitable, diseñada para garantizar el aislamiento y la eficiencia energética de la vivienda.
Prestaciones destacadas
Confort y eficiencia, de serie.
Residencial Llevant ofrece 3 dormitorios en 2 plantas, garaje privado con acceso directo a la vivienda y climatización por aerotermia: calidad de vida diaria y ahorro energético a largo plazo.
Distribución
- Planta baja
- Salón-comedor con cocina, habitación, baño y garaje
- Planta primera
- Dos dormitorios dobles y baño completo
- Exterior
- Cubierta no transitable y jardín privado
Calidades
- Carpintería exterior
- Aluminio con RPT y vidrios bajo emisivos
- Pavimento
- Gres porcelánico de alta resistencia
- Puertas interiores
- Lacadas en blanco
Eficiencia energética
- Climatización
- Aire acondicionado y calefacción
- ACS y calor
- Aerotermia de última generación marca THEMOR para la producción de agua caliente sanitaria
- Aislamiento
- Térmico y acústico reforzado
Planos de distribución
Dos tipologías, planta a planta.
Consulta la distribución completa de las dos viviendas y entiende de un vistazo cómo se organiza la vida interior y exterior de Residencial Llevant.
Tipología A
311.000 €
Impuestos no incluidos
Tipología A
Planta primera
Dos dormitorios dobles con baño completo. La terraza no es transitable y ofrece vistas al jardín y a la piscina.
Tipología B
300.000 €
Impuestos no incluidos
Tipología B
Planta baja
Garaje privado, habitación en planta con baño, cocina abierta al comedor y sala de estar conectada al jardín con piscina y zona chill out.
Tipología B
Planta primera
Dos dormitorios dobles con baño completo. La terraza no es transitable y ofrece vistas al jardín y a la piscina.
Cuadro de superficies
Vivienda A, metro a metro.
311.000 €
Impuestos no incluidos
Planta baja
Salón-Comedor-Cocina30,70 m²
Recibidor / Distribuidor5,47 m²
Dormitorio 18,74 m²
Baño 13,23 m²
Garaje13,25 m²
Subtotal planta baja61,39 m² útil · 71,10 m² construida
Planta primera
Dormitorio 211,45 m²
Dormitorio 39,74 m²
Distribuidor7,64 m²
Baño 23,50 m²
Subtotal planta primera32,33 m² útil · 39,44 m² construida
Espacios exteriores
Jardín100,24 m²
Patio frontal10,82 m²
Cubierta no transitable29,64 m²
Piscina10,00 m²
Total espacios exteriores150,70 m² útil
Superficie total vivienda a
93,72 m² útil · 110,54 m² construida
Memoria de calidades
Cada detalle, documentado.
Fachada, carpinterías, climatización por aerotermia THEMOR, cocina Neolith · Balay · Franke y baños GALA. Descarga la memoria completa en un único PDF.
- Fachada y cerramientos
- Electricidad y fontanería
- Climatización y ACS
- Revestimientos y pintura
- Cocina equipada
- Baños completos
- Control de calidad
Galería
Un paseo por la casa.
Vídeos
Descubre la promoción en movimiento.
Recorridos en vídeo por el exterior, el jardín con piscina privada y los interiores de Residencial Llevant.
Jardín y piscinas privadas
Zona de día abierta al jardín, con piscina privada en cada vivienda.
Piscinas y zona de relax
Recorrido por el jardín posterior y las dos láminas de agua.
Acceso y garaje
Llegada a las viviendas, acceso peatonal y garaje privado.
Fachada principal
Arquitectura contemporánea con lamas de madera y carpintería negra.
Salón-comedor y cocina
Espacio diáfano con cocina abierta y salida al jardín.
Cocina con isla
Cocina equipada con isla, encimera Neolith y electrodomésticos Balay.
El entorno
Santa Margarida i els Monjos, en el Alt Penedès.
Conectividad excelente: a 10 minutos de Vilafranca del Penedès y con acceso inmediato a C-15, AP-7 y N-340 —Barcelona en menos de una hora. Colegios, centros médicos, comercios de proximidad, instalaciones deportivas y bodegas con rutas enoturísticas al alcance.
10 min
Vilafranca
25 min
Sitges
50 min
Barcelona
40 min
Tarragona
Plusvila Inmobiliaria
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En Plusvila Inmobiliaria creemos que construir una vivienda no consiste únicamente en levantar paredes. Consiste en crear un espacio donde comenzar una nueva historia.
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Nos ocupamos de todo para que tú solo tengas que imaginar cómo será tu nuevo hogar.
Diseño a tu medida
Un proyecto pensado para vivirlo
- Espacios abiertos.
- Grandes ventanales.
- Máximo aprovechamiento de la luz natural.
- Materiales de alta calidad.
- Elevada eficiencia energética.
- Diseño contemporáneo.
Equipo multidisciplinar
La tranquilidad de estar acompañado
AArquitectos.
AArquitectos técnicos.
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Tu proyecto. Tu hogar. Tu futuro.
No vendemos viviendas prefabricadas. Creemos en hogares diseñados para las personas que van a vivir en ellos.
Más de 25 años creando confianza.
Ahora también construimos el hogar que siempre has imaginado.
Familias que ya viven aquí
Opiniones de nuestros clientes.
Una inversión en calidad de vida
Desde que vimos Residencial Llevant supimos que era nuestro hogar. La luz, el jardín privado y la eficiencia energética superaron todas nuestras expectativas.
Atención personalizada de principio a fin
El equipo de Plusvila resolvió todas nuestras dudas, incluso después de la firma. Un trato cercano, profesional y sin sorpresas.
Tranquilidad en el Penedès
Buscábamos espacio, silencio y una buena conexión con Barcelona. En Llevant encontramos una casa moderna en un entorno que enamora cada mañana.
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C/ Santa Clara 28 bajos · Vilafranca del Penedès
C/ Santa Clara 28 bajos · Vilafranca del PenedèsCómo llegar →